银行房产贷款抵押流程-法师兄

银行房产贷款抵押流程 1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。 2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。 3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。 4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。 6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。贷款额度以住房或商用房(商铺、写字楼)抵押的，贷款金额最高可达房屋评估价值的70%。贷款期限用于购买住房的(非商用房)，贷款期限最长可达20年;用于购买商用房、经营、装修、购车、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

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房屋抵押贷款具体流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认...

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1.个人（公司）红本抵押贷款：提交申请资料――银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）――国土局抵押登记――原件...

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证本或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房屋抵押银行贷款的流程。1.向银行递交贷款申请2.银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估3.银行审批贷款，出批贷函4.做抵押登记5.银行放款。北京房屋抵押贷款就找北京正规房屋抵押贷款公司，北京地区能上市的房屋均可办理房屋抵押银行贷款，银行放款更放心。我们只收取帮您向银行贷款的贷款服务费。着急用钱的客户，可以先放款后批贷。只要手续齐全，出他项后一个礼拜内放款。同时，公司办理个人抵押贷款，银行不能办理的房屋可以做房屋质押贷款，当天放款，北京地区的房屋均可，燕郊房屋也可。小产权房屋、使用权房屋、未满五年的经适房、平房、远郊房屋等各类房屋均可。用汽车抵押贷款，最快半小时可以放款。北京汽车外地汽车，分期汽车全款汽车均可。同时还办理各类疑难贷款：1.外地人在京购房贷款咨询2.房屋抵押银行贷款咨询3.汽车房屋抵押短期融资贷款咨询4.分期房产二次抵押银行贷款咨询5.无房产证房产短期融资贷款咨询6.疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期）7.疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询8.贷款汽车二次贷款咨询北京地区各类贷款均可免费咨询。

房屋抵押贷款具体流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)