合同上写订金能退吗？

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• 问合同上写了定金可退钱能要回来吗
  

  购房者不存在违约行为的能要回来。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

• 问关于定金签订合同能退吗
  

  定金能否退还如下： 一、债务人履行债务的，定金应抵作价款或收回，此时可退还。 二、支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，定金不予退还。 3、收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问没签订合同的定金能退吗
  

  没签合同就可以退。但也存在房东不承认的情况。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：1.定金具有从属性：定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭；2.定金的成立具有实践性：定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立；3.定金具有预先支付性：只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用；4.定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。

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