民法典未过户的房产可以执行吗?

大家都在问查看更多

• 问但未过户的房产可以执行吗
  

  不可以。有买卖合同但未过户的房产，属于所有权未发生转移，所以还不能认定是购房者的财产，法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执行该房屋。

• 问民法典商品房未得房产证可以过户吗
  

  商品房未取得房产证不能过户。原因如下： 1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，所以也就不存在过户的事情。

• 问民法典老的房产证可以过户吗
  

  能。新老房产证不影响过户，只要是房产交易中心有备案的，都可以过户。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  房产可以过户给未成年子女吗

  19,470人已观看

• 1'21
  离婚房产可以过户给未成年子女吗

  2,934人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,575人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  846人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典未过户的房产是否可以执行?

  154人已浏览

• 
  《民法典》未过户的房产是否可以执行

  205人已浏览

• 
  未过户的房产是否可以执行

  131人已浏览

• 
  民法典被执行人房产是否能过户

  184人已浏览