房改房离婚怎么分？

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• 问离婚房改房子怎么分割
  

  房屋改造属于夫妻共同财产的，离婚时协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院按照照照顾子女、妇女、无过错方的原则进行分割；房屋婚前支付首付，婚后共同偿还的，人民法院可以判决房屋归产权登记方所有，产权登记方应当赔偿对方。

• 问房改房离婚时房产怎么分配
  

  售后公房，也称房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。根据一定的福利政策所购买的房屋，往往与夫妻双方职务、级别、工作年限等相挂钩，购买价格常远远低于房屋的市场价值，而当初分得房屋的情形又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议十分棘手。对于售后公房如何分割呢，根据《婚姻法解释(二)》的规定，主要由以下几种分割办法：(一)双方竞价取得。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)拍卖房屋双方分割方价款。即双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。(三)一方取得所有权，另一方给对方相应的经济补偿。即一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;关于离婚按揭房的分配问题，小编就为大家整理到此。由于按揭房登记的情况不同，所有实践中还需要各位根据实际情况来分配。如有需要，可以委托我们网站的专业律师来帮助你。

• 问房改后离婚怎么分割
  

  房改后，如何分割夫妻关系存续期间根据房改政策购买的房屋，各地做法不同，大致如下：(1)离婚双方对该房今后的市场价进行确认，一方得房，一方获取补偿;(2)双方都要房，可通过房屋置换公司置换、调剂;(3)一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，待以后上市时再作分割;(4)竞价，由出价高的一方取得房屋，另一方取得一半价款等等。

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