什么情况下会开拒贷证明

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• 问什么情况下病假需要开证明
  

  企业职工请病假，要出具医保医院医生开除的病休证明，按照医生的建议休假时间休假，并将此证明交给单位的主管人事部门，一般要在请假当天交给单位，事后不能补办。

• 问申请商业银行贷款什么情况下会被拒贷
  

  买房申请商业贷款以下六种情况最容易被拒贷：1）没有购房资格：没有购房资格自然也就无法申请贷款了，买房前要确定自己是否符合上海的购房政策。2）不符合限贷政策：限贷政策也是硬规定，在贷款审核时首先就要先审核名下有几次购房贷款记录，超过一定数量将不得申请贷款。3）个人征信存在问题：在个人征信环节上，有“连三累六”的说法。也就是说，如果申请人借款有连续三个月一分钱未还，基本就会被认定恶意不还，被银行拒贷的可能性就相当大了。此外如果借款人有累计六次以上还款逾期，那么贷款申请也会比较麻烦。如果认定信用记录存在错误，可提出更正需求；如果确实存在信用污点，那么在未来两年一定要保持良好信用习惯，因为一般银行会查看近两年的信用记录，如果这两年没有信用不良的记录，也有可能会参考近五年的信用记录（注意：个人征信不良记录会保存五年）。4）提供虚假材料：这里所说的虚假材料，主要是指收入证明，如果银行发现材料造假，即使其他材料没有问题，也很有可能会被认为存在主观恶意，拒贷的可能性也比较大。5）有骗贷嫌疑：一般有两种情况。一种是买卖双方虚假交易，目的是骗取银行贷款；另一种是虚高贷款额度，买卖双方通过一定手段将房屋价格提高以获得更多贷款（实际成交价低于合同价），目前是降低首付成本。6）年龄不符：虽然法律规定了贷款年龄是18～65周岁，实际情况25～40周岁的借款人比较受欢迎。考虑到还款能力和还款时间，超过50岁的借款人就不太受银行的欢迎了。

• 问哪些情况下需要开居委会证明
  

  主要有以下四个方面： 1、居民在辖区居住、参加社区活动情况的证明； 2、居民申请最低生活保障、住房、教育、司法救助等事项的家庭基本情况的核实或证明； 3、根据辖区居民的需要，社区居民委员会对职责范围内能够如实掌握的情况给予证明； 4、其他依法应为居民提供证明的事项。

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