申请商业银行贷款什么情况下会被拒贷-法师兄

买房申请商业贷款以下六种情况最容易被拒贷：1）没有购房资格：没有购房资格自然也就无法申请贷款了，买房前要确定自己是否符合上海的购房政策。2）不符合限贷政策：限贷政策也是硬规定，在贷款审核时首先就要先审核名下有几次购房贷款记录，超过一定数量将不得申请贷款。3）个人征信存在问题：在个人征信环节上，有“连三累六”的说法。也就是说，如果申请人借款有连续三个月一分钱未还，基本就会被认定恶意不还，被银行拒贷的可能性就相当大了。此外如果借款人有累计六次以上还款逾期，那么贷款申请也会比较麻烦。如果认定信用记录存在错误，可提出更正需求；如果确实存在信用污点，那么在未来两年一定要保持良好信用习惯，因为一般银行会查看近两年的信用记录，如果这两年没有信用不良的记录，也有可能会参考近五年的信用记录（注意：个人征信不良记录会保存五年）。4）提供虚假材料：这里所说的虚假材料，主要是指收入证明，如果银行发现材料造假，即使其他材料没有问题，也很有可能会被认为存在主观恶意，拒贷的可能性也比较大。5）有骗贷嫌疑：一般有两种情况。一种是买卖双方虚假交易，目的是骗取银行贷款；另一种是虚高贷款额度，买卖双方通过一定手段将房屋价格提高以获得更多贷款（实际成交价低于合同价），目前是降低首付成本。6）年龄不符：虽然法律规定了贷款年龄是18～65周岁，实际情况25～40周岁的借款人比较受欢迎。考虑到还款能力和还款时间，超过50岁的借款人就不太受银行的欢迎了。

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买房申请商业贷款以下六种情况最容易被拒贷：1）没有购房资格：没有购房资格自然也就无法申请贷款了，买房前要确定自己是否符合上海的购房政策。2）...

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可以，商业银行会根据中国银监局指示延期。《中国银保监会办公厅关于进一步做好疫情防控金融服务的通知》（三）积极帮扶遇困、个体工商户。做好辖内小...

股份制银行的股东可向本银行贷款，也就是关系人贷款。商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。只要提供有效的担保，在银行的授信额度内，可以贷款。关系人是指：（一）商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属；（二）前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。许多国家的银行法都对银行向关系人发放贷款作出限制。各国银行法对关系人含义的界定虽然不尽相同，但总体上说，都是指那些与本行有特殊密切关系的人。

房子被开发商抵押给银行贷款，应当及时搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

1、个人信用。不管是哪种贷款，对于借款人的信用要求是相当高的，有良好的信用记录申请贷款可以享受很多的优惠政策，比如利率低、要求低、贷款额度高等等。2、收入水平收入是作为贷款的第一个参考点，如果借款人的收入水平较好，那么办理贷款就比较容易，如果借款人目前有贷款其他项目，占了家庭支出的50%，那么贷款成功率就很低。3、职业性质相信大家都知道，银行对于优质客户是更容易顺利通过贷款的，一般来说，优质客户主要包括公务员、事业单位在编人员、教师、世界500强高级管理人员等都属于银行的优质客户，像很多的职业者，如军人、消防员、自雇人士等银行一般都不太接受贷款的申请。因此，职业其实也是一个作为个人能力的参考点。4、所在职位一般情况下，借款人的职位越高，贷款就越有利，属于“高层”管理的人那么获贷的机会就会更大，因为这一类人收入更高而且更加稳定，因此也更受银行的青睐。5、婚姻状况婚姻状况其实就是家庭状况，一般来说已婚者相较未婚者的额度更高一筹，因为据所知，已婚人士有两个人偿还债务，收回贷款的成功率也更高，因此银行更愿意把贷款给这类人群。