抵押合同属于抵押合同吗

大家都在问查看更多

• 问抵押合同有效吗？抵押物属于无效的吗？
  

  抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。 抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。 正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。 如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。 如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。 另外还有个前提：第三人必须是善意第三人。

• 问抵押合同是属于商业合同吗
  

  抵押合同不是从属合同，无论有没有其他附带合同都是有效的。 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 从属合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。比如随借贷合同而设立的抵押、质押担保合同。

• 问抵押合同是属于什么合同
  

  抵押合同不是从属合同，无论有没有其他附带合同都是有效的。 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 从属合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。比如随借贷合同而设立的抵押、质押担保合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,857人已观看

• 1'35
  抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗

  1,221人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,078人已观看

• 1'06
  借款抵押合同有效吗

  2,439人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押合同质押合同属于担保合同吗

  280人已浏览

• 
  抵押合同属于诺成合同吗

  128人已浏览

• 
  抵押合同是否属于担保合同？

  386人已浏览

• 
  抵押合同是否属于担保合同

  180人已浏览