审笔录时应该注意哪些问题？-法师兄

1.阅读庭审笔录时，一定要仔细，逐字阅读。目前已经有相当一部分法院实行了书记员电脑记录，电脑记录的笔录清晰工整，阅读起来就不会费力气。当然，也有相当大比例的法院仍实行手工记录，这种记录往往字体不工整，甚至有时候读起来也很费工夫。有些当事人因为书记员记录字迹不工整，就不去细看了，这是完全不对的。因为人无完人，再优秀的书记员也不能保证其所做的笔录100%的正确，因此，认真审阅庭审笔录是完全必要的。 2.不能抱有“相信法官、书记员不会有错”的观念。法官、书记员的记录不会有错只是美好愿望。即使书记员记录的字体非常不工整，也不能因为过于相信法官而放弃阅读笔录的机会。 3.阅读笔录时，一般更应着重于自己一方的陈述。书记员在记录庭审笔录时，双方当事人说的话都会记录。有的当事人在阅读时，认为对方当事人说的话不对时，往往要求书记员更正，其实这是不对的。书记员的任务，就是把双方当事人在法庭上的陈述记录在案，至于任何一方当事人陈述是否属实，是否在胡说八道，书记员都不能更改，而只能是按当事人的陈述进行记录。当事人的陈述，只是证据形式的一种，法官断案不会仅仅依据当事人的陈述定案的，而要结合另一方当事人的陈述以及其它证据材料断案，因此，当事人只要看自己的陈述与记录是否一致即可。 4.发现自己的陈述与书记员的记录不一致的，应当要求书记员更正。因为书记员记录的速度很可能跟不上当事人发言的速度，因此，有时候书记员会按照自己的理解来记录当事人所说的话。有时，这种理解是符合当事人的原意的，有时，却是理解偏颇甚至曲解了当事人的原意的。因此，对于发现书记员记错的地方，一定要求书记员更正，而不必怕麻烦，或书记员说麻烦就一走了之了。 5.笔录更正的地方，一定要签名确认。如果庭审笔录中有更改或添加的地方，一定要自己签名确认。只有这样变动的地方才能体现是当事人而非书记员的意思表示。有的法院的书记员在变更以后，不要求或忘记让当事人签字确认，这是很危险的。这样非常容易引起后患，若当事人不承认变更的地方是其意思表示，谁是谁非很难说清。 6.签字时，要每页都签名确认。有的法官或书记员只要求当事人只签最后一页，我们认为这是不妥的。如果对于前几页不加以确认，就会存在书记员更改前面几页的内容而当事人不知道的可能性，若当事人对其没有签字的页面的记录的真实性和原始性表示怀疑，法院也会很有麻烦的。因此，最好每页都签字避免双方无法确定责任。 7.重大、复杂的案件，庭审笔录最好保留一份复印件。对于重大、复杂的案件，当事人最好将庭审笔录复印一份。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第50条的规定，当事人有权查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。因此，对于重大复杂的案件，当事人将庭审记录进行复印，有利于对庭审过程有一个客观、全面的掌握。

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关于律师笔录作为遗嘱应该注意以下内容：1、律师遗嘱见证的主体是律师及律师事务所。律师遗嘱见证不同于公证，我们知道公证是由公证处代表国家来实施...

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人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业...

分居离婚中要注意的： 1、分居多久都不可能自动解除婚姻关系，必须办理离婚手续，双方同意达成协议的，可去民政局协议离婚，如果不能达成一致意见，一方可以向有管辖权的人民法院起诉离婚。 2、因感情不和分居时间满两年的，一方起诉至法院要求离婚的，法院应当准予离婚。 3、分居原因必须是因感情不和分居，而其他原因如：工作调动、学习进修等均不符合这项规定，即使分居两年以上，也不能以分居为依据，要求人民法院判决离婚; 4、分居满两年后，对方仍然不同意离婚的，但是符合法定离婚条件的，同时有证据证明因感情不和分居满两年的，即使对方坚持不肯离婚，法院也会判决离婚。 5、在没有分居事实，对方又不同意离婚的时候，分居只是可以判决离婚的条件之一，而不是必须。没有分居事实，但有证据证明夫妻感情确已破裂，没有和好可能，同样可以判决离婚。 6、分居期间，孩子由一方抚养，另一方是否需要支付抚养费，对双方争取孩子抚养权有什么意义上，分居期间，孩子由一方抚养，另一方也应当支付必要的抚养费。分居期间孩子由谁抚养，对抚养孩子一方争取孩子抚养权有很大帮助，对不抚养孩子一方争取抚养权非常不利。诉讼离婚中虽然可以通过分居的方式离婚，但这并不是绝对的。如果夫妻满足了其他的条件，那么在调解无效的情况下，不考虑分居时间的长短，其实也是会判决离婚的。当然，离婚诉讼过程中，其实夫妻也是有可能被调解离婚，这个是其实也与分居时间没有关系。

查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

1、购房资格审查：购房者在买房之前需要对自己的购房资格进行审查，现在想要买房，都必须要有资格才可以，但是不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。 2、买新房还是二手房：新房和二手房各有各的特点，现在的新房越来越往偏远地区发展，而大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。大家在选房的时候要注意，到底是选择偏远的新房好还是地段更好的二手房好。 3、注意购房预算：虽然现在大家都是贷款买房，但是贷款买房也是需要考虑预算的，可不能简简单单的只准备好首付款就行了，购房者还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外除了房款之外，买了房子之后还会有其它一些费用的产生，比如房子的装修费，家具电器等等，对于比较着急入住的朋友，一定要提前将这些费用准备好。