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审核合同应该注意哪些问题

2022-04-13 568人已浏览
  • 姜超律师

    姜超律师专职律师

    江苏法德东恒律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,816

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专业分析
审核合同应该注意仔细阅读合同的内容。要注意开发商是否具备五证，这将会关系到买方能否获取房产证；合同应当使用规范的合同文本，不可以和开发商随意地签订合同，以免之后会陷入合同纠纷；要确认好房子的建筑面积以及房子的质量；要确认好违约的责任，不可以要求买房承担不公平的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百零二条明确规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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