帮房产公司发传单用合同么？

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• 问房地产公司开发费用怎么算
  

  房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用： 1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3%左右计算。 2、销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项： (1)广告宣传费。约为销售收人的2%一3%; (2)销售代理费。约为销售收入的1.5%一2%; (3)其他销售费用。约为销售收入的0.5%一1%。以上各项合计，销售费用约占销售收人的4%一6%。 3、财务费用。它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。想要成立房地产开发公司首先要有自己的名称和组织机构，其次要有固定的经营场所，之后要符合国务院规定的注册资本这样才可以。再就是要有专业的技术人员以及法律和行政法规规定的其他条件，之后就可以去工商局进行注册了。

• 问保险公司宣传单是否发生要约
  

  保险公司宣传单属于要约。根据《民法典》第四百七十二条的规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定。 （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十三条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

• 问保险公司宣传单是发生要约吗
  

  保险公司宣传单属于要约。根据《民法典》第四百七十二条的规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定。 （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十三条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

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