买车库必须要办理产权证吗

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• 问买房子有必要买车库吗
  

  只需简单搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。 我可以进一步说，车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的，甚至可以说对于有车的人而言，车位比住房还刚需。因为人可以拥有两套房子，也可以拥有一套房子，可以住180㎡房子，也可以住80㎡的房子，但是车只能是一个萝卜一个坑，除非常年躲猫猫违停。

• 问小区车库要办产权证吗
  

  车库应该是不给房产证的，但是好像可以要给你写个车库使用权协议，而且，建议你在办理这个协议的时候去找开发商和物业寻求认同，盖章或者签个字什么的。车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。三是地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。

• 问买车必须要有驾驶证吗
  

  车跟人是分离的，中国的法律还没规定车主必须会开车(持有驾驶证)车管所入户只需要提交身份证以及其他材料就行了。车主可以没有驾驶证，照样能把车辆入户，但开车的就必须有驾驶证。

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