交10万房款算违约金吗

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• 问买房定金二万已付全款还交十五年算违约吗
  

  买房定金2万如果是收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当赔偿四万，如果是给付定金一方违约，不能要求对方返还定金，但是不需要进行赔偿。

• 问房产公司收取10万违约金是否需要缴纳增值税？收取我10万违约金依据
  

  1.《发票管理办法》第三条规定，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。房产公司收取的违约金10万元，是在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务及未提供营业税应税劳务的情况下收取的违约金，不属于增值税及营业税的征税范围，不征收增值税及营业税，也不属于发票管理范围，因此房产公司不需要开具发票，只开具收款收据即可。但对房产公司来说，应按规定缴纳企业所得税或个人所得税。 2.收取你10%违约金的依据是什么？如果是开放商的原因为什么要交违约金？

• 问借款未约定违约金，算违约金吗
  

  未约定贷款违约金的处理：贷款合同中未约定违约金的，也可以主张违约金。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。

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