共同拥有的房产如何分配？-法师兄

一、夫妻共同房产的定义夫妻共同房产是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，自男女结婚之日起至夫妻离婚或一方死亡时止。主要包括以下几种情况： 1. 婚后以双方或一方的收入和财产购买的房产； 2. 婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外； 3. 夫妻双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理； 4. 双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院会根据具体情况分别处理。具体来说，有以下几种情况：（一）如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，则应允许；（二）如果一方主张房屋所有权，另一方应评估房屋价值，并给予相应的补偿；（三）如果双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖房屋，所得价款进行分割；（四）如果离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋；（五）如果当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。

答

如果对方不知情，并且已经过户了那么协议无法撤销的，只能要求男方进行赔偿的，赔偿的只是婚后的部分...

答

同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，双方都有权要求分配。...

原则上是每人三分之一，但是共同共有的房屋分割需要特殊理由，一般不可以诉讼分割

“商定各自拥有50%的房产权”，是对之前夫妻关系存续期间形成的共同财产各自份额的约定，有法律效力，对双方有约束力。你前夫有权要求以“出售房产分得房价款”的方式析产，这是法律赋予他的权利，谁也无权剥夺。你的权利是：以房产共有人的身份与他共同卖房，分得50%的房价款；或者，付给他50%的房价款，得到房产的全部产权。本律师对婚姻、析产等纠纷有深入研究，能在诉讼中精准把握法律，依法为当事人争得最大利益。如发生纠纷，愿意提供帮助（记住我的电话号）！

具体要看婚姻关系持续的时间。在没有约定夫妻财产个人所有的前提下，只要在婚姻关系存续期间购买的房子，无论产权登记在谁的名下，都是属于夫妻共有财产，离婚的时候可以平均分割，具体分割方式为主张房子的一方对另一方做出补偿。