离婚后房子使用权被更换可否出售房产？

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• 问离婚后房子产权变更
  

  离婚夫妻房产怎么变更？离婚过程中对房产进行分割后还得对房产进行变更登记，那么离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行： （一）贷款未到期的所需证件 1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款； 2、《离婚证》； 3、双方《身份证》； 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤： 1、到房管部门办理权属变更手续； 2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。 （二）按揭贷款已还清的 只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

• 问离婚房产是否有使用权
  

  归属谁需要明确，当所有权确定时，一般使用权也就确定，拥有使用权也不一定拥有所有权，尤其是在设计公租房和使用权房的问题时，具体情况需要具体分析，也可以向相关的律师请求法律援助来保障自己的权益。

• 问离婚析产后房子可以马上出售吗？
  

  产权关系明确可以卖。 离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

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