在我国银行房贷借款合同纠纷应该是怎么处理的-法师兄

一、积极应诉。原告银行已将公司诉诸法院，作为被告人，公司应积极准备应诉。 1、法律依据：《民法典》第六百七十五条条的规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。根据该规定，合法的借贷关系将得到法律的保护。如果贷款人明知借款人借款用于非法活动的，该借贷关系不予保护。 2、所涉证据：所涉证据主要包括借款合同、抵押合同等。一般情况下，证据均具关联性、合法性，且能证明双方存在合法借贷关系，故以其为依据作出的判决将对公司不利。 3、不利后果： (1)败诉结果。根据有关法律规定和现存证据，公司将处于不利地位，这将导致公司极有可能承担败诉的法律后果。 (2)拍卖程序。如果公司不能还清贷款，同时又不能在法院主持下达成调解，经原告方申请，将进入拍卖程序。 (3)股东责任。公司成立时股东出资不实，股东出资不到位或抽逃出资的，公司资产及其他价值不能还清所欠债务，股东将在该范围内承担个人责任，股东个人财产将被列入还款范围。 4、补救措施： (1)延长相关程序。采取有效的诉讼策略，将会延长还款时间，将为公司赢取宝贵的发展机会。 (2)协调法院，争取调解。在此过程中，应主动与有关部门协调，特别是要与法院积极沟通，在不违反法律规定的前提下，争取在法院的主持下成功达成调解。二、法院调解。如上所述，在该借款合同纠纷案件中，法院径直判决将使公司处于不利地位。法院调解结案或在法院调解下达成有关协议将是有效的解决办法。因此，在拖延诉讼时间的过程中，力求达成调解将是公司努力的方向。三、续贷减压。条件许可，公司可以考虑续贷的可能性。在经济不景气的大环境下，续贷可以使得公司度过紧张时期，并不断发展壮大。

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司法实务中，合同纠纷是一种非常常见的纠纷。出现合同纠纷的情形要么为一方拒绝履行合同或是履行合同不符合约定，要么是合同双方对合同的履行发生了分...

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1、注意解决借款的期限。借款合同规定的双方当事人的权利和义务应在一定时期内履行，当借款合同出现纠纷时，也应该及时解决。根据《》的规定，解决借...

司法实务中，合同纠纷是一种非常常见的纠纷。出现合同纠纷的情形要么为一方拒绝履行合同或是履行合同不符合约定，要么是合同双方对合同的履行发生了分歧，没有达成一致意见。那么遇见这种情况，大家应该怎么处理呢。根据我国合同法的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。通过上述规定，大家可以发现，合同纠纷的处理一共有和解、调解、仲裁和诉讼四种方式，大家可以根据自己的实际情况以及合同的约定选择更加适合自己的方式进行处理。

一）引入对格式合同的审查。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。具体执行中，可以要求银行提供经主管部门备案的格式合同作对照，同时要求银行对合同内容的提示、说明提供必要证据。对于审查发现的无效条款，应当依法作出处理。（二）对于一次性偿还确有困难的借款人，可以判决分期偿还，这样就从一定程度上缓解了执行的压力，也体现了实事求是的原则，维护了人民法院判决的严肃性，同时也避免了审理中判决即时偿还而交付执行后又因被告无偿还能力而被迫中止执行的尴尬局面。（三）对于有还款能力而拒不履行法院生效的判决、裁定的，应及时采取拘留、罚款等措施强制执行，以便更好的维护当事人的合法权益及法律的尊严。原告申请诉讼保全提出后，对于被告的财产应及时的予以查封、扣押或冻结，以保证案件的顺利执行。（四）采取必要的技术辅助措施。“以事实为依据，以法律为准绳”是审判的基本原则之一。因此，对借款纠纷中利息的审查，不应仅限于当事人双方有无争议了事。考虑到利息问题的专业性，为防止错案发生，建议在人民法院配备必要的技术辅助设施或者引入第三方的独立审查。（五）强化银行的举证、说明责任。鉴于利息计算问题的专业性、复杂性，应当要求银行就利息的计算过程提供完整、详细的书面说明，充分接受质证。特别是对于利息占本金比例较大的案件，强化银行的举证、说明责任已经势在必行。

1、注意解决借款合同纠纷的期限。借款合同规定的双方当事人的权利和义务应在一定时期内履行，当借款合同出现纠纷时，也应该及时解决。根据《民事诉讼法》的规定，解决借款合同的纠纷有一定期限限制。其期限适用《民法总则》关于一般诉讼时效的规定，即从知道或应当知道权利被侵害之日起三年不向法院请求保护民事权利的，人民法院不予保护其权利。因此，合同当事人，特别是贷款人在借款合同发生纠纷后，要及时解决，不要超过时效限制，使自己丧失胜诉权，从而遭受经济损失。 2、在担保借款合同中，要注意，如果担保主体发生合并、分立等事项，应由变更以后的当事人承担或分别承担履行借款合同的义务和享受应有的权利。如果担保主体有两个或两个以上，则按照其担保贷款的数额来确定承担责任的比例，而不应该互相推托，不负责任。 3、借款合同发生纠纷后，一定要通过合法的途径解决，而不要以不合法的手段去处理。如贷款人不经调查擅自扣除他人贷款，借款人迟延还款或拒不还款，这样做只能带来更大的经济损失。