后妻子首付,后房产如何分配-法师兄

婚后两人共同出资的按揭房，由于婚后收入属于夫妻共同收入，所以，无论谁出多少，就是有一方没工资无资可出，也是一人一半的产权。根据《婚姻法》（2001年修订）第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”修订后的《婚姻法》确立了夫妻财产约定制的法律制度，即夫妻可以对自己的财产（包括姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产）约定为“归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。只要以书面约定即可。财产分割是以产权的百分比按现在的市场价计算，而不是以购买价计算。价格有争议的由物价部门评估，以评估价计算。也可以先行出售，再分割现金，还是一人一半。如果你认为该房房价还有上涨空间，建议你要房。

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1、不离婚的情形原则上房屋等财产不能分割，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第四条规定，婚姻关系存续期...

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一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况...

因为夫妻登记结婚以后，所购置的物品都是夫妻共同财产，按照你上述所讲的，北京的商品房、汽车、存款、货物，均是夫妻共同财产。共同财产的分配原则是平均分配，即夫妻一方各占上述财产的一半。如果妻子死亡，在未订立遗嘱或办理赠与的前提下，上述财产中属于妻子的那一半财产就应作为妻子的遗产进行法定继承。妻子的第一顺序继承人为：配偶、父母。因为无子女，所以只有这三个人继承妻子的遗产。也就是说，丈夫在商品房、车辆、存款、货物，每种财产中占有2/3的比例。计算方式：1/2（丈夫自己的一半）加1/6（妻子一半中的1/3）等于2/3

有遗嘱的按照继承，没有遗嘱的按照的规定继承，配偶、父母都属于第一顺序继承人，任意一方都不能继承全部财产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻一方死亡，夫妻的共同财产中有一半是死亡一方的财产，在这部分财产中，应当分为三份，配偶、父和母各一份。

视情况而定。如果妻子在生前有立遗嘱，那么死后就按照遗嘱进行遗产的分配。但是如果妻子并没有立遗嘱，那么就按照《继承法》中的继承顺序进行遗产的分配。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。《继承法》第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。