刚刚领取的农民安置房还能转让吗

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• 问农民安置房可以转让吗
  

  农民安置房可以转让，但需要先取得房屋的产权；如果尚未取得房屋完全产权的是不能转让的。因为没有取得房屋完全产权的就不享有房屋的所有权，没有所有权就不能处分房屋，即使将房屋转让了也无法办理产权登记。

• 问刚签的转让合同转让费能退吗
  

  一般是不能退的，但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定;其属于一种财产责任。《中华人民共和国民法总则》第一百八十六条以及《中华人民共和国》相关条文对违约责任均做了概括性规定。

• 问农民安置房怎样转让
  

  农民安置房取得5年产权证后，可以在本村转让。转让人和受让人必须是同一村庄的村民，受让人符合宅基地使用标准，转让的安置房建设合法，符合当地标准，转让行为报集体经济组织批准。

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