房产证上如何证明没有抵押？我国法律规定有哪些？

大家都在问查看更多

• 问没有房产证办理抵押法律怎么规定
  

  没有房产证不可以抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋未办理物权登记，其存在没有产权证明的障碍无法办理抵押登记，不得设定抵押。

• 问我国土地使用权证能抵押么有没有法律规定
  

  土地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿。土地抵押不是实物抵押而是权利抵押。土地抵押的标的是土地权利而不是土地本身。

• 问我国的法律明文规定哪些财产不得抵押
  

  主要是以下几种财产： （1）土地所有权； （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但假若土地上有其他建筑物和其他地上定着物，则土地使用权同时抵押；《担保法》第36条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。”“乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”但是，当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。（1）押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权也可抵押；（2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （3）所有权、使用权不明或者有争议的财产；比如家庭共有房屋等要抵押则须经过所有共有人的同意方可抵押（4）依法被查封、扣押、监管的财产

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  我国法律规定中甲类传染病有哪些

  2,336人已观看

• 0'46
  财产公证证明材料有哪些

  1,488人已观看

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,074人已观看

• 1'15
  住宅房产如何抵押

  706人已观看

相关普法查看更多

• 
  我国法律规定了没有房产证如何办户口

  12人已浏览

• 
  法律规定房产抵押时如何估价，法律有哪些规定

  15人已浏览

• 
  房产抵押解押手续主要有哪些，法律上该如何规定

  27人已浏览

• 
  我有房产证，如何查有无抵押

  19人已浏览