交易土地使用权房屋能过户吗

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• 问房屋交易土地使用权是否应随房屋过户
  

  １、房屋交易土地使用权应随房屋过户。 ２、根据现行的法律，房屋交易土地使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件。 ３、我国房地产管理法第３８条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件： （１）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （２）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； （３）建成的房屋必须有房屋所有权证书。

• 问房屋交易土地使用权是否应随房屋过户2022
  

  1、房屋交易土地使用权应随房屋过户。 2、根据现行的法律，房屋交易土地使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件。 3、我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件： （1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； （3）建成的房屋必须有房屋所有权证书。

• 问房屋无土地使用权证能过户吗
  

  1.房产无土地使用权证不可以过户，材料不齐全无法过户。 2.过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

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