分户口簿还需要房产证吗

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• 问分户口需要户主提供户口簿吗
  

  需要户主提供户口簿才能办理分户手续。如果户主不将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用的，可由公安派出所应当对保管居民户口簿的一方进行说服教育，经说服无效的，公安派出所可凭该家庭成员的书面申请以及相关证明，为其制发仅含首页和其本人常住人口登记卡的居民户口簿，可用此户口簿办理立户手续。以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：第十一条公民因婚姻关系变更等原因，且有完全民事行为能力，有合法稳定住所的，可以向户口所在地公安派出所申请立(分)户。第十二条符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料：(一)家庭成员身份及相互关系证明;(二)房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同、农村地区的宅基地使用权证;(三)农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住址(院落)的，办理在同一个住址分户的，需提供结婚证。房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口迁出后，新入住户可以持上述证明材料申报立户登记。原则上一个住址，只登记一个家庭户口(上述第3款情形除外)。非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。第一百一十二条立为一户的家庭，其户主或家庭成员一方因家庭内部矛盾不愿将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用、以至其他成员无法办理个人相关事务的，公安派出所应当对保管居民户口簿的一方进行说服教育，并告知其相关户口政策;经说服无效的，公安派出所可凭该家庭成员的书面申请以及相关证明，为其制发仅含首页和其本人常住人口登记卡的居民户口簿，并在常住人口登记表和人口信息系统中注明相关情况。

• 问卖房子需要户口簿吗
  

  1、卖房子没有户口簿不行。 2、房产过户准备资料： (1)房地产转移登记申请表 (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书等。

• 问户口积分需要房产证吗
  

  必须要有房产证，而且需要凭房产证到房管所开相关证明积够85分可以申请入户这份刚批准的《广州市农民工及非本市十城区居民户口的城镇户籍人员积分制入户办法实施细则》（简称《细则》）明确规定“凡申请广州市十城区居民户口的农民工以及城镇户籍人员”，包括在穗十城区工作的农民工、外来工以及增城、从化两市的户籍人员，均可按积分制入户政策执行。“原则上积满85分就可以提出入户申请，但是不是满85分就一定可以入户，还有‘五条高压线’，”陈浩钿指出，“对于有犯罪记录、违反计划生育政策，或未办居住证、未参加社保、未签订一年期及以上劳动合同的人员，均一票否决其申请资格。”他还补充解释：“从今天起可以开始申请，但并不是先到先入户，而是根据积分排序入户。”了解到，申请材料递交后，将会逐级送区和市人力资源和社会保障局进行复审和审核，并作排名，每年7月31日和11月30日前，分两批公布入户人员名单。

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