如何对待股权转让时第三人行使优先购买权-法师兄

如何对待股权转让时第三人行使优先购买权

2022-11-03

合同是有效的，该合同的存在与效力如何，并不影响股东的优先购买权。有限责任公司兼具人合性与资合性的特征，股东间的相互信任对公司的发展有重要的影响，因此公司法第七十二条规定，除公司章程对股权转让另有规定外，股东向股东以外的第三人转让股权的，需要经其他股东过半数同意，且同等条件下享有优先购买权，这是有限责任公司人合性特征的重要体现。在司法实践中，有的股东向股东以外的第三人人转让股权时，并没有将股权转让的事项通知其他股东，而是直接与股东以外的第三人签订股权转让合同，甚至进一步办理变更登记手续，这种情况下股东与第三人签订的股权转让合同是有效的，股东的优先购买权中仅是阻碍或否定股权变动的因素，并不能否定当事人签订的股权转让合同的效力，物权行为和债权行为是相互独立的，不能因为未能成功发生物权变动，就否定当事人签订合同的法律效力。风险提示：在实践中不少股东向股东以外的第三人转让股权时并未将股权转让的事项通知其他股东，而是直接与第三人签订股权转让合同并办理登记手续，这种行为显然是侵犯了其他股东的优先购买权，此时其他股东有权向法院请求转让无效。

相关问答

问股东对优先购买权是如何行使

答

有限责任公司： 1、同等条件下，其他股东可以向出让人主张优先购买权。 2、两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例。、经其它...
问可转让股权是否需要进行优先购买权行使

答

优先购买权的行使不需要主张对外转让股权合同无效或者撤销该合同。因为优先购买权与股权转让合同产生的债权并非不存在效力上的冲突，而是权利实现顺位...

未经登记的房屋租赁合同，承租方是否有优先购买权房屋租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权，不因登记与否而影响该项权利。房屋租赁如何行使优先购买权优先购买权的行使是以取得房屋租赁物的所有权为目的的，因此，在其他人尚未取得房屋租赁物所有权之前，承租人行使优先购买权的，都可以得到支持。 1、未经登记的房屋租赁合同，承租方是否有优先购买权房屋租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权，不因登记与否而影响该项权利。但是，未经登记的房屋租赁合同，其承租人的优先购买权不得对抗第三人。这里所说的不能对抗第三人，是指一旦房屋所有权已经变更，除非能够证明第三人是恶意的，否则，未经登记的房屋租赁合同的承租人不得以优先购买权为由要求优先取得房屋所有权。当然，优先购买权是房屋租赁合同中承租人的一项法定权利，由于出租人向第三人出卖房屋的行为导致承租人不能实现优先购买权的，应当视为出租人违约，承租人可以要求出租人承担违约责任。 2、出租人就房屋租赁房屋已经与第三人订立买卖合同，承租人要求行使优先购买权的，其优先购买权如何行使优先购买权的行使是以取得房屋租赁物的所有权为目的的，因此，在其他人尚未取得房屋租赁物所有权之前，承租人行使优先购买权的，都可以得到支持。也就是说，如果出租人仅仅与第三人订立了合同，而尚未办理过户、登记手续，且承租人也在知道或者应当知道该情形的3个月内提出优先购买要求的，无论第三人是否为善意，也不管房屋租赁合同是否登记，承租人都可以要求优先购买该房屋。在房屋已经过户登记为第三人所有时，则要根据第三人是否为善意而决定承租人是否可以行使优先购买权。而房屋租赁合同是否登记、第三人是否知晓房屋租赁事实等则为判断第三人是否善意的重要考虑因素。