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《》出台,加不加名大有乾坤

2022-10-21
专家指出,虽然从法律层面说,婚内房产加不加名是一样的,但这是建立在婚姻完好的基础上来说的,一旦婚姻出现问题,就有很多“空子”可钻。最直接的,就是产权证上写谁的名,谁就有权处置房产,而且有可能追不回卖房款。为了更好地维护夫妻双方的权益,最好在房产证上写夫妻双方的名字。妇联维权专家游植龙也指出,自《物权法》颁布实施后,房管部门已经不再对房产的产权登记人做是否存在婚姻关系等实质审查。因此,如果是夫妻共有的房产,如果担心夫妻一方擅自处分房屋,您就一定要通过申请共有房屋登记的方式来保护自身的权益。如果在产权证上加名字确有困难,夫妻可约定这套房子为共同财产,到公证处做公证,今后一旦离婚产生纠纷,法院会依据公证判定房产为共同财产。但专家提醒,即使做了公证,没有在产权证上留名的一方仍存在法律风险,因为依据现在的《物权法》,产权证上的一方如私下卖掉这套房子,并办理了过户手续,即使产权证上没有名字的一方提出抗议,也无济于事。因此,只有在房产证上属有夫妻双方的名字才最保险。个人变共有,手续并不麻烦

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