农产品的增值税税率怎么算

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• 问怎么计算增值税税率
  

  公式为：应纳税额＝销售税额－应纳税额。 举例： 销售ａ商品100件，不含增值税单价80元，不含增值税销售额100＊80＝8000元。 增值税税率为17％，ａ商品销售税额为8000＊17％＝1360元。 购买ａ商品时，每件支付60元（含税），总额为100＊60＝6000元（含税），不含税为6000／（17％）＝5128、21元，税额为5128、21＊17％＝871、79元 以上100件ａ商品的追加价值为8000－5128、21（不能减少6000。6000是含税，不含税）＝2871、79元，税率为17％，因此应纳税的增值税额为2871、79＊17％＝488、20元。但是，税法中不采用这种算法，为了更直观地理解附加价值的部分，税法的正确算法如下 增值税税额＝销售税额－进项税额。 ＝1360－871、79。 ＝488、21元。 备注：两种方法计算的结果差异为0．01元（488、21－488、20）购买时6000元为含税金额不含税时差异，为正常情况，实践中按防伪税票税额计算即可）。

• 问增值税率怎么算
  

  一般纳税人：计算公式为：应纳税额当期销项税额-当期进项税额。销项税额销售额×税率。销售额含税销售额÷（1税率）。销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。

• 问房地产税率是多少，增值税税率怎么算
  

  营改增后，建筑业房地产税率为11％。《中华人民共和国财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务，销售房地产，转让土地使用权，税率11％。提供有形动产租赁服务，税率为17％。（4）境内单位和个人跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条除财政部和国家税务总局另有规定外，增值税征收率为3％（小规模纳税人）。

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