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需要不动产共同所有权人签字并提供有效身份证件,否则视为商业欺诈不可以房产证上是夫妻双方的名字:房产系夫妻双方共同拥有的财产,因此未经任何一方...
如果当初申请的时候是以家庭名义,或者是以夫妻名义,当然需要两个人签字...
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公积金贷款每次一般是需要夫妻双方去的。办理个人住房公积金贷款的流程: 1、申请人夫妻双方携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人夫妻双方领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 4、申请人夫妻双方持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、申请人夫妻双方持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记; 6、申请人夫妻双方持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。二、申请个人住房公积金贷款需提供的资料:1、购买住房的合同原件4份;2、首期付款收据原件及复印件3份,银行缴款凭证原件及复印件2份;3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份,以及婚姻证明原件和复印件4份;4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份;5、保证函1份(根据要求提供);6、房屋抵押登记和公证等手续; 7、住房公积金管理中心需要的其它资料。三、公积金贷款额度计算:夫妻共同申请公积金贷款,是将两人账户余额相加,贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,余额总和不足2万按照2万计算。现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算,以其中最小值为贷款额度。您可以登录天津市住房公积金网站贷款额度计算器中输入相关信息自行计算您的贷款额度。
不必,可以分别立。共同立就一起到到场
离婚后,房地产转让应当办理离婚房地产分析,离婚协议书或者法院裁判文应当明确规定房屋所有权。离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。离婚房地产分析后,可以到房管局或房地产登记中心办理房地产过户手续。离婚分析是否要求对方到场,取决于当地房管局或房地产登记局的政策规定。目前,一些登记机关规定,协议离婚后一年内,如果离婚分析,对方需要在场合作,如果超过一年,一方可以在场。如果是通过法院调解或判决,对方不配合房产更名,可以直接申请法院强制执行。
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