合同到期后还有效吗

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• 问合同到期还有效吗
  

  合同到期是否有效，需要看合同类型。比如附生效期限的合同，期限届至时合同生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效；租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，普通合同期限届满合同约定的权利义务关系终止。

• 问合同到期后, 原合同的效力还有吗
  

  原始合同无效。由于没有成立业主委员会，房地产合同到期后没有更新的情况下，承认其事实的房地产服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。业主委员会已成立，业委会和业主大会决议不与房地产企业签约的，房地产不得以提供事实服务为理由向业主索取费用。如果产业委员会的决议是在房地产合同到期后进行的，则必须在房地产合同到期日之前向产业委员会中止房地产公司服务的决议公告日之间支付房地产费。

• 问租房合同到期以后还有效吗
  

  租赁合同到期一年后仍有效，可视为不定期租赁。租赁期满双方同意续约的，应当重新签订书面租赁合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订租赁合同的，可以继续适用原租赁合同，但视为不定期。

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