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婚前按揭购买房屋,如果登记的一直是一方的名字,那婚后也是登记方的个人财产,离婚的时候不用分割,直接归登记方所有。但是如果婚后用夫妻共同财产还...
当事人准备材料,如个人的身份证明,如身份证、户口簿、财产所有权证明、协议书等。...
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名下有按揭房离婚处理如下:双方有协议的,按照协议处理,无法达成协议的,婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有,婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。
对婚前按揭房产的认定是:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的,房子属于一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,还贷部分属于夫妻双方共同所有。
婚前按揭住房不一定算婚前财产,双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有。一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,属于一方个人的婚前财产。
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