相关问答
房屋买卖签两份合同有效,合同的效力并不因合同的份数存在或消失。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。...
1、土地不允许买卖,买卖土地行为是违法的,因此,与村集体签订的土地买卖协议违法、无效。2、买卖土地,实质上买卖的是土地的所有权,而我国土地所...
大家都在问查看更多
农村房屋买卖合同是否有效,应根据具体情况进行确定。一般同一集体经济组织成员之间订立的房屋买卖合同,只要符合生效要件,就具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
如果与中介签订的销售合同遵守法律规定,意思是真实的,当事人有相应的民事行为能力,不违反公序良俗的有效性。买卖合同是双务合同,内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限等。
如代签人获得了授权,且符合法律规定的合同效力要件,代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
212人已浏览
129人已浏览
151人已浏览
89人已浏览
网友热门关注