发现有房产在争议时怎么办-法师兄

1、如果现在满足交易条件，可以交易过户的话，那么可以起诉要求继续履行合同。 2、对方逃至国外，并不能逃避相应的法律责任，如其不能出庭应诉，则法院可以缺席审理及判决。 3、鉴于对方存在大量债务，建议及时提起诉讼，对房产进行诉讼保全，以防止有其它妨碍等导致过户产生问题。 4、待法院判决以后可以申请强制执行。

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先协商解决，协商不成，只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属，根据我国房产管理办法的相关规定，不动产所有权确认应当以产权证...

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婚前继承的你有权分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行...

1、你可以不签字，也可以和动迁组谈，而且应主动去动迁组谈，说明家庭中无法达成协议的实际情况。只要你不签署授权委托书，动迁组就无法与你户签订补偿协议。如果最终无法签署补偿协议，那么政府会作出补偿决定。 2、另外两户无房并不意味着必须保证他们最起码的一套房。有关政策的规定是被征收人“应当负责安置房屋使用人”，并未规定无房的必须得到一套房。当然在与动迁组沟通时也可以要求动迁组提供两套面积较小的房子供另外两家使用。当然，如果你户属于居住困难户，应向动迁组申请居住困难户认定，一旦成功，可以增加动迁补偿。这部分增加的动迁补偿，可以让实际居住此处的人适当多得，有利于达成协议。 3、如果关系恶劣，恐怕很难签订遗产分割的协议，并就征收拆迁后的份额做出约定。只要各个继承人签字并按指印，约定就有效。 4、如果事先能够协议分割遗产及征收补偿后各自所得份额，当然还是先分割遗产好。因为动迁后拿到新房子前，很多东西处于不确定状态，如果新房子未出产证，起诉要求分割新房子都面临被驳回的困难。因此，先分割遗产较好。 5、无论何时分割遗产，对你的动迁利益均无影响。因为私房征收不同于公房，户口不影响，主要看你本来应当继承的份额。你自己的房子同时动迁，也不因为你在他处继承动迁利益受影响。

1、如房屋有质量问题，可以要求维修或退还。1）可以与开发商进行协商维修，如果是细小裂缝，不影响居住，可要求开发商负责免费维修，否则购房者可以向法院起诉。当然必须处在保修期限以内，保修期限的起算点是从住宅交付使用日算起。2）可以自己先维修，再找开发商。对细小裂缝开发商不维修的，你可以选择第三方先进行房屋维修，然后再找开发商，让其承担维修的所造成的费用。你要注意保留房屋质量存在的问题的证据，开发商拒绝维修的证据。维修要索取发票。3）裂缝较大，影响居住安全，可以解约退房。这需要有关机构进行鉴定。2、上海市房子质量检测机构名称及地址1）上海房屋质量检测站复兴西路193号2）上海市建筑科学研究院房屋质量检测站宛平南路75号3）同济大学房屋质量检测站四平路1239号4）华东建筑设计研究院有限公司房屋质量检测站恒丰路329号12楼5）上海宝钢集团房屋质量检测站湄浦路335号6）上海宝冶工程技术有限公司房屋质量检测站四元路168号4号楼7）上海市房屋建筑设计院有限公司房屋质量检测站大渡河路658号8号楼8）上海市房屋安全监察所房屋质量检测站北京西路95号21楼9）中冶建筑研究总院(上海)有限公司房屋质量检测站国权路43号10）上海市岩土工程检测中心房屋质量检测站环镇南路522号11）上海岩土工程勘察设计研究院有限公司房屋质量检测站闸殷路111号12）上海同丰工程咨询有限公司房屋质量检测站定西路1016号13楼A座13）上海浦东房屋质量检测站浙桥路289号14）上海长宁房屋质量检测站威宁路258号3、上海市房屋检测站是比较权威的机构。

已经收房了装修时发现房子漏水可以要房地产开发企业履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。