租赁商用房到期怎么续租如何办理续租

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• 问公租房到期如何续租
  

  公租房到期续租，需在合同到期前三至六个月向公租房管理部门提交个人证明材料、家庭情况材料、收入证明材料、社会保障公积金情况材料；受理初审材料，核实无误，报房管局审核；公告期结束后，与公租房管理机构签订新合同。

• 问商铺租赁合同到期不给续租怎么办
  

  商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋，合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新签订租赁合同。

• 问租赁房屋合同到期不续租怎么办
  

  您这种方式是回避了租赁合同约定的租赁期限最长不得超过20年的规定，但后五十年变成无偿借用后，如果对方违约，违约成本将非常低，您的权益实际上得不到充分保障。建议您采用自动延期的方式，即20年租期届满后，除您自己提出不再续租外，租赁期自动延续，对方不得拒绝，否则则承担相应的违约责任。这个合同的约定必须周密，恐怕不是这里三言两语可以说清楚。

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