我有一套公积金贷款的房子想还清重新买套大些的首付比

大家都在问查看更多

• 问首套房公积金贷款未还清能贷款买二套房吗
  

  如果首套房申请的是公积金贷款，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请放贷，只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。

• 问首套房公积金贷款还清后, 再买房首套款还能再贷款吗
  

  “北京伟嘉安捷”解答：如果首套房公积金贷款已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，贷款利率为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）。二套房还能公积金贷款吗（需要还清首套贷款吗？）北京规定，二套房使用公积金贷款仅限于人均住房建筑面积小于29.4平方米的缴存职工家庭。不符合条件的话，是不能申请的。

• 问公积金贷款青岛首套房首付比例
  

  据了解，目前2016年青岛的首套房贷款首付比例大多数银行都是最低三成，二手房最低首付比例仍然是30%。不过需要注意，目前青岛当地多数银行的首套房贷款只支持二手房贷款，比如利率最优惠的汇丰银行，以及中国银行、邮储银行、中信银行、农业银行、建设银行、工商银行等；而如果要购买新房，目前只能找民生银行、交通银行，或者采用贷款。此外，青岛公积金首套房贷款的首付比例同样是最低首付30%。不过，如果购房者资质一般、收入不高，建议将首付比例提高一些，不然很可能在申请商业贷款或公积金贷款时受到阻碍。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  婚前两套房婚后买房算三套吗

  4,041人已观看

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,193人已观看

• 0'56
  公积金提取后是否还能用公积金贷款

  12,333人已观看

• 1'08
  买房子交首付注意事项有哪些

  1,718人已观看

相关普法查看更多

• 
  二套房公积金贷款首付比例

  326人已浏览

• 
  首套商贷二套公积金首付比例

  332人已浏览

• 
  昆明公积金贷款首套房首付比例

  206人已浏览

• 
  首套房商贷和二套房公积金首付比例是多少

  374人已浏览