签订林地承包合同注意事项是什么

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• 问林地承包合同的注意事项是什么？
  

  注意事项： 1、必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。 2、农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 3、农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当由有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。除此以外的林权流转是否需要进行森林资源资产评估，由流转各方当事人自行决定。 4、采取转让方式流转的，应当经发包发同意;以其他方式流转的，应当报发包方备案。

• 问土地承包合同签订的注意事项
  

  一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。 二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。 三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。

• 问林地承包合同的注意事项
  

  1、根据《农村土地承包法》林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 2、林地承包经营权的流转最长期限为70年。同时，如果是实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转的，不能超过该林地承包经营的剩余期限。 3、以出租方式流转的，应当注意《民法典》中对于租赁合同租赁期限不得超过二十年的规定。此外，出租后转租的，应当征得原出租人的同意。 4、注意经营权和林木所有权这两项，每个人可以申请70年的承包年限。

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