房屋买卖未过户部分还能买卖吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖未过户有效吗
  

  是否办理过户，不影响房屋买卖合同的效力。房屋买卖合同的效力要根据合同自身判断。合同有效，但没办理过户手续，房屋的产权就还不是买受人的。所以，不动产的买卖，一定要及时办理过户手续，才能避免法律风险。

• 问买卖双方如果房屋还未过户, 买卖协议有效吗?
  

  房屋未转让的销售协议有效。双方签订的销售合同，只要是双方的真实意图，不在胁迫或欺骗的前提下签订，协议内容不违法，合同合法有效，对双方具有法律约束力。但合同签订后，房屋仍未转让的，卖方应当承担相应的违约责任。

• 问买房签买卖合同要过户，农村房屋买卖能否过户房屋买卖过户怎样办
  

  限制的转让，购买人的条件：1·本村村民；2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件，拿着双方签订的合同，村委会的证明，房屋所有权证和集体土地使用权证，身份证，户口本到房管局和国土局办理。 1、小产权房就是建房的土地没有经过国家审批，而是在集体土地或者宅基地、耕地上建设的房屋； 2、小产权属于国家默许的非法建筑，因此没有使用年限之类要求； 3、大产权是国家颁发土地证和房产证，可以在市场上正常交易的房屋，使用年限是70年。 总得来讲它们是合法与非法之间的区别。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  农村房屋买卖怎么过户

  3,973人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,169人已观看

• 1'00
  买卖房产过户流程

  2,640人已观看

• 1'31
  农村房屋能不能买卖

  1,040人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖未过户

  454人已浏览

• 
  房屋买卖未过户有效吗

  116人已浏览

• 
  房屋没过户能买卖吗

  5,006人已浏览

• 
  未过户房屋买卖合同卖方能解除吗

  170人已浏览