农村户口再迁回农村还有宅基地房屋吗-法师兄

取得宅基地使用权需要具备特定的身份条件，即必须是农村集体经济组织的成员，才能取得宅基地使用权。农民户口迁往城市，丧失集体经济组织成员资格，也丧失宅基地使用权。但是，由于地随房走的原则，宅基地使用权未必被收回。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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户口已转走的，不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世，户口本上没...

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在该前提下，当事人是不能重新申请宅基地建房的： 1、在当事人符合户口原籍地的宅基地申请条件（如：一户一宅，未以本人的名义申请过宅基地等）的前...

根据相关政策，农民转为城镇居民后，基于对房屋的所有权，仍然对房屋所占宅基地享有所有权，但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿”。

土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地： 1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的； 2.因结婚等原因，确需建新房分户的； 3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的； 4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口； 5.县级以上人民政府规定的其他条件。二、申请宅基地的程序： 1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。 2.村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。 3.经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。另外需引起注意的是，农民朋友在申请宅基地使用权时，一定要根据所在地的有关具体规定先行申请，待批准后方可动工建设。

符合条件的情况下，可以： 1、当事人的户口，只有符合户口原籍地的准入政策，并且当地的集体及户主同意接收的前提下； 2、才能在不改变户口的“非农业”性质的前提下，迁回原籍地挂靠； 3、但是一般来说，不属于户口迁入地的集体经济组织成员之一，不能享受当地的集体经济组织成员待遇； 4、当事人具体可以事先咨询户口原籍地的村主任等，并以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记： 1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件 2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件 3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。