房产证领在结婚证之后是属于共同财产还是个人财产

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• 问安置房结婚后是属于共同财产还是个人财产
  

  1、如果是用婚前个人财产在婚后购买的房屋且登记在自己的名下，则属于个人财产； 2、如果是用婚前个人财产在婚后购买的房屋登记在夫妻或对方的名下，则属于夫妻共有； 3、一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题，由于这只是财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前；即作为万变不离其宗，故应当认定为一方的个人财产

• 问领证之后彩礼是否属于共同财产
  

  不是共同财产。 彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系，目的达到，这种赠与行为就有效存在，彩礼归受赠人所有。 虽然是婚后取得，但由于彩礼本身含有赠与性质，即有协议，彩礼钱不是夫妻共同财产。

• 问父母在没有办理房产证之前结婚的房子属于夫妻共同财产还是个人财产
  

  在房产证没有办下来之前结婚的，房子40％份额属于夫妻共同财产。父母百年之后，没有特别说明遗产只给你个人的，通过法定继承，房产所有份额都属于夫妻共同财产（没有其他继承人）。 在房产证办下来之后结婚的，房子都不属于夫妻共同财产。父母百年之后，没有特别说明遗产只给你个人，通过法定继承，房产60％份额属于夫妻共同财产。 婚前财产，特别是不动产，因为有登记可查，不需公证。 遗产继承，如无特别说明，都属于夫妻共同财产。父母可以指定将遗产留给子女个人，但是要注意形式上的有效性，建议做公证或者律师见证。

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