根据民法典发生效力判断购房合同效力

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• 问判断合同效力的依据
  

  合同想要有效必须满足以下条件： 1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问民法典里的购房合同有法律效力吗
  

  依法成立的购房合同具有法律效力，我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问民法典中购房合同如何有法律效力
  

  《民法典》中购房合同满足下列条件是有法律效力的： 1、购房合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定； 2、购房合同形式符合法律相关要求； 3、签订购房合同当事人意思表示真实； 4、签订购房合同当事人是具有相应的民事行为能力人； 5、法定其他有效条件等。

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