关于遗留房产问题-法师兄

关于遗留房产问题

2022-10-12

1.对于单位将未办理初始登记的房屋，按房改政策出售给职工，房改审批手续齐全的，在单位提交所售房屋无产权纠纷、无质量问题的承诺后，房产部门予以办理产权登记。 2.对于单位按房改政策出售给职工的住房，产权单位将售房款挪作他用，但其他手续齐全的，由产权单位对已售房屋的维修责任、维修资金补交期限等出具承诺，经市房改办签署意见后，房产部门予以办理产权登记。 3.对于单位在国家停止住房实物分配后，将已给职工办理房改产权登记的房屋，又调整出售给其他职工的，经市房改办进行审核，并出具调房审核意见后，房产部门予以办理产权登记。 4.对于单位的自管公有住房，由于建房手续不全等原因未经房改部门批准，自行按房改政策向职工进行出售的，由单位出具具结保证，市房改办对单位房改售房价格和优惠政策审核并签署意见后，房产部门予以办理产权登记。 5.中央、省属在单位房改遗留问题，由市房改办按照上述处理意见受理审核后，房产部门予以办理产权登记。

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问关于房改房遗产继承问题

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房改房就是按国家房改政策购买的叫房改房。房改房可以继承。一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归...
问关于房产遗嘱公证问题

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法律上并不要求房产遗嘱必须要进行公证，只要房产遗嘱符合有效的条件即可，公证并不是房产遗嘱生效的要件，公证的目的是加强遗嘱的效力。但是如果遗嘱...

法律咨询：　　老人有三个孩子，两个男孩，一个女孩。20多年前分别结婚的时候，分别给了两个男孩每人一间平房，女孩结婚时候没有给房。老人一直自己有一间楼房一居室。　　请问如果分配房产的话，是否当年没有给房的女孩会拿大部分?还是平均分三份?其中一个男孩在老人最后两年一直住在老人家照顾老人，如果打官司的话，这会不会影响到分配数额的比例? 　　律师解答：　　《中华人民共和国继承法》　　第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。　　根据你所说的情况，结婚时候的房子，可以认定为老人对他们的赠与，所以说，这和继承遗产多少是没有关系的。所以，女孩不会拿大部分。其中那个一直照顾老人的男孩，和老人一起居住，可以多分。　　以上是110ask.com小编为您整理的关于房产遗产如何分配的法律知识，由此可知，房产继承如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承。如其它疑问，欢迎向110ask.com发布法律咨询。