转让费交了房东不肯签合同怎么搞呢？

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• 问房东不肯签合同怎么办
  

  你无权终止原房主与租户的租赁合同，买卖不破租赁。现在租户不认可你的话是可以要求原房主协助你收租的。现在是你们买房时约定要由你来继续收租吗？不能解除合同但是可以起诉要求其履行租赁合同约定的付款义务的，

• 问签了转让合同房东违约怎么办
  

  第一，你们已经约定了违约条款，所以如果终止转让行为，是要承担违约责任的。 第二，违约责任金额。不知道你的店铺转让费是多少，法律规定违约金的设置是有个最高值的，不能随意设置，因此你们可以在应诉的时候要求法庭降低违约金。 第三，如果你和房东签订的协议中，约定了是可以对店铺进行转让的，但现在你们的违约确实因为房东的原因导致的，你们是可以要求房东来承担这笔违约金的。

• 问转让费交了没签合同
  

  合同是双方自愿签订的。第一，你当初愿意交转让费给房东，没有问题，开的收据，你收了没有意见，也没有问题。合同期满了，叫你们叫什么押金，你可以不同意，租金涨这么多，你也可以不同意，我不知道你说的怎么办是什么意思？房东没有权利强制你交押金也没有权力强制你同意涨租金啊，你愿意，就交，不愿意，就不租了，不签合同，不是很简单？

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