宅基地审批的过程有哪些

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• 问宅基地审批流程
  

  有宅基地后，当事人就可以申请准建(建房)证，个人建房审批程序：n个人书面申请→村委会签署意见→村安排用地指标张榜公布15天→填写用地建设申请表→国土所、村建所按审批建房条件和总体规划8天内初审→镇人民政府10天内审批→国土局规划办用地审批→领取用地许可证和建设许可证→国土所、村建所土地管理员现场放线→竣工验收。

• 问宅基地审批程序
  

  一、申请宅基地的条件 1、是本集体经济组织成员。 2、符合一户一宅。父母不单立户申请宅基地，须随子女居住； 3、村民将原有住宅出卖、出租或赠与他人的，不予批准； 4、符合村镇建设规划和土地利用总体规划； 5、符合年度用地计划； 6、申请异地翻建的，须先拆除原房，交由集体安排； 二、宅基地审批程序 1、个人申请； 2、村组三分之二以上村民或村民代表讨论通过； 3、村建、国土会同村组现场勘查； 4、镇建房领导小组会审通过； 5、村建部门选址审批； 6、国土部门批前公告； 7、国土部门用地审批 8、国土部门批后公示； 9、村建、国土部门会同村组现场放样； 10、村建、国土部门竣工验收； 11、村建、国土部门分别核发房产和土地证书；

• 问宅基地审批流程农村宅基地
  

  申请宅基地的条件：农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下：申请人必须具备以下条件：一是申请人必须具有本村户口；二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地；三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体规划、村镇和集镇规划。在具备以上建房条件的前提下，由申请人本人向所在村民委员会提出建房用地申请，经村民大会讨论通过、公示无异议，报乡人民政府审核后，报县人民政府批准建设。房屋建成后，土地登记申请人持相关权属材料向当地土地管理部门提出登记申请，土地管理部门根据相关规定进行调查核实，经审查合格，颁发集体建设用地使用权证。

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