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理论上能够过户该住房,需要有房屋证,契税证明,土地证,需银行授权。《房屋登记办法》: 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列手续: ...
《民法典》规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足以清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿:协议不成时,由人...
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关于结婚前全款买的房子算夫妻共同财产吗这个问题, 第一,如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的,都算作共同还贷,因为你的收入是共同财产),那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产,那你需要付给对方婚后还贷的一半。
离婚时双方应就共同债务进行协商,如在离婚时没有协商,离婚后也属于双方共同的债务。
1、关于借来结婚的钱算不算是夫妻共同债务,需要视情况而定,因为根据我国的习俗,办理登记结婚和办结婚酒席,通常是分开的,有可能是先领证再办席,也有可能是先办席再领证。 2、如果是先办理了结婚登记,再办结婚酒席的话,借来结婚的钱就应当被认定为是夫妻共同债务;反之,如果先办席再领证的话,借来结婚的钱就不应当被认定为夫妻共同债务,因为夫妻共同债务的成立首先要以夫妻关系为基础,然后再看是否是给予夫妻双方的共同意思而举债,以及是否用于家庭共同生活。 3、认定是否为夫妻共同债务,还可以参考最新的司法解释。
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