房东擅自加房租是不是违法,法律有哪些规定

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• 问房东擅自加房租合法吗
  

  房东擅自加房租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。

• 问承租方擅自转租房东怎么去处理,法律有哪些规定
  

  承租方擅自转租的，房东可以要求解除租赁合同，如果转租行为给房东造成损失的，可以要求承租方承担赔偿责任。此外，房东有权要求第二承租人搬离房屋。

• 问承租方擅自转租房东要如何处理,法律有哪些规定
  

  承租方擅自转租房东可以依法解除房屋转租合同，一并追究的承租方的违约责任。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的，转租行为无效。

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