商铺转让协议书样本

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• 问怎样把转让的商铺转让？
  

  转让店铺首先要确定转让人的身份。首先要看他是不是店主，检查店铺的产权证明、营业执照等相关证件是否齐全，初步咨询转让价格。其次，双方可以协商店铺转让费用和店铺现有设备、装修等转让项目的具体价格。如果谈定则，可以预付一定数量的定金，出具定金收据，明确时间、金额、定金用途等具体内容。第三，双方需要签订《店铺转让协议》，以约定双方的具体权利和义务。合同签订后，转让费按合同约定结算。转让方有义务协助受让方登记过户。商店以租赁方式转让的，受让方必须检查与房屋所有人签订的原始合同，检查是否有转租权。签订租赁合同时，三方可以同时在场并签字证明。

• 问转让商铺口头协议可以反悔吗
  

  店面转让口头协议是否可以反悔，看实际情况。如果该口头协议，相对人已经知道其内容，该协议已经生效，不能反悔。口头协议，如果一方有欺诈或者显失公平行为的，是可以反悔的，可以请求法院予以撤销。如果口头协议真实有效的，对方反悔的，可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议。根据《中华人民共和国民法典》第一百三十七条，以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。

• 问店铺转让合同书范本
  

  店铺转让合同书范本: 转让方(甲方)：________身份证号码：________身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_____街____号的店铺(原为：________)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年___月__日止，年租金为____元人民币(大写：____元整)，租金为____交清，并于约定日期提前_____个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在_______年____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______，(大写：_____元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在______年____月___日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_______，(大写：______元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 _________日期：乙方签字：_________日期：

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