大家都在问查看更多
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
住宅过户流程如下：1、谈判价格：买卖双方首先协商住宅价格，或在中介中介下谈判住房价格。2、支付预约金：购房同意以谈判价格购房时，必须支付预约金。订金是确保契约履行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。预约金支付后，买方后悔的话，卖方有权没收预约金，相反卖方后悔的话，必须加倍退款。3、合同：买卖双方签订正式房屋买卖合同。4、付款：按合同约定支付购房款。5、完税：按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等。6、户籍：双方办理户籍手续。
1、你姥姥去世时遗产未进行分割，其中应有你母亲和舅舅的份额， 2、你舅妈的女儿有权代位继承你舅舅应得的遗产（如果你舅舅先于姥姥去世） 3、你母亲可以多分你姥姥的财产， 4、办理房产过户需要公证书、或判决书，如你们不能就房产归属问题达成一致，就只能起诉解决了， 最后说明，属于你老爷的遗产份额中的房产归你母亲所有，就是说你老爷的遗嘱部分有效。最后结果应当是你母亲要房，补偿给你舅母的女儿一部分款项。
相关普法查看更多
325人已浏览
592人已浏览
643人已浏览
506人已浏览
网友热门关注
