网签没备案成功，网签一直没有备案怎么办呢？

大家都在问查看更多

• 问备案没网签怎么办
  

  网签和合同备案是房屋买卖必不可少的两个重要环节，购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。两者的共同作用是防止一房多卖，但有着本质的区别。

• 问网签还没有备案是如何一回事呢？网签和备案一样吗？
  

  正常备案时间48小时出结果，你一直都没有备案出来，原因有以下几点： 1、开发商上除了问题 2、房管局上办事的效率，严格来讲，办事效率还真没有这低的。 3、你个人购房的资质上是否出了问题。建议你还是到房管局去咨询下。

• 问没有网签跟备案怎么办
  

  网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。 备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  网签备案了的房子烂尾怎么办

  11,713人已观看

• 1'33
  怎么查期房有没有备案

  6,899人已观看

• 0'54
  购房合同怎么查有没有备案

  3,998人已观看

• 0'57
  异地就医备案成功后怎么报销

  30,210人已观看

相关普法查看更多

• 
  网签没有备案怎么办

  401人已浏览

• 
  网签后一直不备案怎么办

  378人已浏览

• 
  房子网签了没有备案怎么办？

  463人已浏览

• 
  网签了没备案有风险么

  427人已浏览