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债的担保方式有如下几种: (一)保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后...
企业商账追收的模式有哪些?目前,企业主要采用三种方式对债务进行追收。一是企业内部人员催收二是委托法律部门三是委托专业的企业商账追收机构。 如...
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收购公司后,债权债务的处理由合并后存续的公司或新设立的公司继承。收购公司后,相当于两家公司的合并。 法律规定,公司合并时,合并各方的债权债务应当由合并后存续的公司或者新设立的公司继承。
如何收取小区物业费, (一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。 (二)酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
上市公司的收购方式包括要约收购和协议收购。1、要约收购是指收购人通过向目标公司(即公开收购的股份有限公司)的股份持有人以市值价格购买想要收购的股份,在达到法定比例时,向目标公司全体股东发出购买其持有的股份的书面意思,并按照其依法公布的收购要约规定的收购条件、收购价格、收购期限等规定事项收购目标公司股份的收购方式。要约收购无需事先征得目标公司管理层的同意。2、协议收购是指收购人通过与目标公司管理层或股东的反复磋商达成协议,并根据协议规定的收购条件、收购价格、收购期限等规定事项收购目标公司股份的收购方式。协议收购必须与目标公司管理层或目标公司股东达成书面协议。
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