如何卖出农村回迁房-法师兄

买回迁房和买商品房一样。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同，结算房价。二、按合同规定支付房款并取回发票。3、凭拆迁证明和购房合同到房地产交易中心大厅办理房地产证明手续。四、根据房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。办理安置房过户手续：（1）内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。（2）现场复审，实地调查后，签署调查意见。（3）内勤收费。（4）科长审批。（五）主任审批。（6）现场打印意见、登记表、转件单。（七）内勤移交产权产权管理中心。安置房过户收费标准及依据：（1）新建商品房：3元／ｍ2（2）新建商品房非住宅：5元／ｍ2（3）二次过户：6元／ｍ2（4）二次过户非住宅：10元／ｍ2（5）评估费：5‰（6）拆迁安置房：3元／ｍ2（7）拆迁安置非住宅：5元／ｍ2。

中华人民共和国城市房地产管理法

答

需要看是否取得房产证。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险。《中华人民共和国房地产管理法》...

答

办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料：书面申请报告（村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意）；村小组、村委会同意接收证明；《户口簿》...