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居间合同只用来证明你们的房屋买卖行为是在第三方(比如中介)的协助下完成的,跟你们的房屋买卖合同没有任何关系。那么房地产买卖居间合同没有第三方...
看这套房屋是不是可以转让的了,如果是可以转让的,没有第三人签字协议也是有效的,如果是不能转让的,即使有第三人签字,也是不受法律保护的。...
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1、采用合同书形式订立的合同,自双方当事人签字或盖章时合同成立。只要问题所涉及的当事人双方在订立合同之时,不存在欺诈、胁迫、重大误解等合同法52条、54条规定的无效或可撤销、可变更情形,或不存在合同法40条、41条规定的,提供格式条款一方免除其主要责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效的情形,该合同则系依法成立。是否公证不是必须的,没有公证的合同,只要是依法成立就受法律保护。2、依法成立的合同,自成立时具备法律效力,法律、行政法规规定需要办理批准登记手续后生效的,依照其规定。3、依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,不得随意变更或解除。依法成立的合同受法律保护。司法依据《中华人民共和国合同法》8条、32条、39条、40条、41条、44条
有效。房屋合同签字不盖章一般都是有效的,除非合同明确约定“盖章并且法定代表人签字后才生效”字样。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 《民法典》第五百零二条规定:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
具体要看合同的约定,按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。如果需要法律帮助,可以联系我。
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