合同不是本人签字的合同是否有效

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• 问不是本人签字的贷款合同是否有效
  

  1、不是本人签字的贷款合同一般是没有法律效力的，因为不能体现行为人真实的意思表示，特殊情形除外。 2、合同有效的条件分别有： (1)行为人具有相应的民事行为能力； (2)行为人意思表示真实； (3)合同的内容符合法律法规和公序良俗； (4)法定其他有效条件等。

• 问卖房不是本人签字的合同是否有效
  

  卖房不是本人签字的合同是否有效，需根据具体情况分析处理： 1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。 代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。 2、没有委托授权的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形； 如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理，发生有效代理后果。

• 问借款合同不是本人签字是否有效
  

  1、借款合同不是本人签字有效，但应经授权或事后追认。 2、借款合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的借款合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，合同应当认定为有效。

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