卖房不是本人签字的合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问合同签字不是本人签的是否有效
  

  合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。 但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。

• 问本人不签字的买卖合同是否生效
  

  卖房合同不是房主本人签字合同是否有效视情况而定。 1.如果有委托授权的情况下，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定为表见代理，合同有效，要么认定为效力待定的代理行为，需要获得被代理人的追认才是有效合同。 2.没有授权委托的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或情形。如果无权代理行为可以认定为表见代理的，合同有效。如果不能则无效。

• 问非房主本人签字的买卖合同是否有效
  

  合同无效。虽然房产证只有你爸名字，但法律上视同婚内财产。若要真转让，公证时要求夫妻双方到场签字同意。所以要合同双方都签字才有效。你可以具体找个律师从法律上求证下只要可以证明合同无效即可。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  不是本人签的合同有效吗

  2,153人已观看

• 1'06
  合同是否签字即生效

  1,049人已观看

• 0'57
  合同未签字只盖章是否有效

  1,034人已观看

• 1'17
  代签合同是否有效

  5,007人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房不是本人签字的合同是否是有效的

  162人已浏览

• 
  卖房合同不是房主本人签字，合同是否有效

  198人已浏览

• 
  卖房不是本人签字的合同有效吗

  127人已浏览

• 
  卖房合同不是房主本人签字合同是否生效

  178人已浏览