如何确认小产权房业主？我国法律规定有何规定？-法师兄

一般来说，“小产权房”是指在集体土地上建造的房屋，根据我国现行法律法规，政府对这种房屋一般不给予支持。乡级政府和村级机构是能够颁发这种房屋产权证的机构。因此，“乡产权房”也被称为“小产权房”。然而，需要注意的是，这种房屋实际上并没有真正的产权，因此购房合同和国土房管局也不会给予备案。从价格上看，乡产权房的价格通常比普通商品房便宜，只有同样位置商品房价格的40%至60%。从住房形态上看，它们属于普通住宅。从建设手续来看，这些房屋属于旧村改造或新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房所占用的土地是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。小产权房没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证。因此，小产权就是没产权。

答

如果已经购买了小产权房,由于国家不会发放产权证,可能会导致购房者在未来面临一系列不利的后果。为了最大程度维护小产权房购买者的合法权益,可以采...

答

国家出资企业对其所出资企业依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等出资人权利。国家出资企业对其所出资企业，应当依照法律、行政法规的规定，...

1、根据《中华人民共和国刑法》第三百九十七条，警察泄露公民个人信息情节严重的，将构成侵害公民个人信息罪。刑罚为三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，将处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。从重处罚的情况也将被考虑到。 2、国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。情节特别严重的，将处三年以上七年以下有期徒刑。如果该行为触犯了其他法律条款，将依照相关规定进行处罚。

破产债权数额按照债权是否成立、有无财产担保确定，债权人应在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权，对于职工工资、社保费用以及法定的需支付给员工的补偿金无需申报。

认定小产权房屋买卖的效力如下：发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，一般认定有效；将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，一般认定无效。