房子可以婚前抵押贷款婚后分给女方吗

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• 问房子抵押贷款可以提前还吗
  

  可以，提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定，各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会有一点的延期，建议借款者若要提前还款，尽早咨询，抓紧办理。购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。价格来源网络，

• 问婚前贷款买的房子婚后可以加女方名字吗
  

  如果你们办理房屋所有权登记的时间，如果发生在婚前，则是对方的婚前财产，如果发生在婚后，则是夫妻共同财产，变更登记是可以的，只有银行同意即可，如果产权证上加上你的名字，如没有约定具体的比例的话，则夫妻各占百分之五十，如果办不了变更登记，你可以聘请律师协议份财产约定协议，如果有其他问题需要咨询，可以来电咨询。

• 问以前的房子还可以抵押贷款吗
  

  你之前的房子可以联系银行抵押贷款，关键是银行是否同意。如果你取得了抵押贷款，可以用这个贷款支付二手房的首付，其余部分联系银行办理按揭贷款。因为那个二手房本身有贷款，必须是原房主还清所有贷款才能出售（该房应该已经设定抵押，需要还清贷款并撤押）。 现在处于限购期，理论上上述方案是可行的，但是房地局和银行会不会支持你的想法不好说，建议进一步咨询有关单位和部门。

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